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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.662c9e31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,00%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
Un appartamento accogliente e ben organizzato, pensato per chi desidera ambienti funzionali, luminosi e una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso introduce direttamente nella zona living con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale e ben sfruttabile, impreziosito dall’accesso al balcone, ideale per concedersi un momento all’aperto durante la giornata. La zona notte, più riservata, ospita due camere da letto e un bagno finestrato, luminoso e naturalmente aerato. Particolarmente interessante è il grande ripostiglio, uno spazio raro e prezioso che può essere organizzato come vera e propria zona lavanderia, con spazio per lavatrice, asciugatrice, scaffalature e ulteriori soluzioni contenitive. La proprietà è completata da tre soffitte e una cantina, che offrono un’importante disponibilità di spazio aggiuntivo per riporre e organizzare tutto ciò che non si desidera tenere negli ambienti principali. La doppia esposizione contribuisce a rendere l’abitazione ariosa e piacevolmente luminosa, favorendo al tempo stesso una buona ventilazione naturale. Situato al quarto piano senza ascensore, l’appartamento si distingue per la razionale distribuzione interna e per la quantità di spazi accessori, caratteristiche che lo rendono una soluzione versatile e particolarmente interessante. Una casa dal carattere pratico ma curato, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazio da vivere ogni giorno
