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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 144.000 € (cod.662bf307)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaccio (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
In zona semicentrale a Poggibonsi, proponiamo in esclusiva un appartamento luminoso, completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. Gli ambienti, ben organizzati e funzionali, comprendono un ingresso che si apre su un'ampia cucina, due camere matrimoniali, di cui una attualmente utilizzata come soggiorno, un bagno finestrato e un balcone. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, l'arredamento e l'impianto di climatizzazione, di recente installazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata e arredata, pronta per essere vissuta, oppure un'opportunità da valutare anche come investimento. Classe Energetica: G
