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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.662a9dc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,31%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
SPAZIO, LUCE E COMODIT? A POCHI PASSI DAL CENTRO DI POGGIBONSI Lagenzia immobiliare Capital House vi propone in vendita a Poggibonsi, in piacevole zona residenziale poco distante dal centro, un appartamento di 95 mq, ideale per chi cerca ambienti ampi, funzionali e una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia. Posto al secondo piano di un curato condominio, recentemente interessato dal rifacimento del tetto e delle terrazze, lappartamento si distingue per la buona distribuzione degli spazi e per la luminosit degli ambienti. Ad accoglierci troviamo un comodo ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e allampio soggiorno, che alloccorrenza pu essere utilizzato anche come terza camera da letto. La zona notte offre ben due camere matrimoniali, oltre al bagno e a un pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza della casa sicuramente lampio balcone, accessibile sia dalla cucina che da una delle camere: uno spazio esterno prezioso da vivere nella bella stagione e capace di regalare ulteriore respiro allabitazione. E per dimenticare definitivamente lo stress del parcheggio, la propriet comprende anche un box auto di 15 mq, perfetto non soltanto per lauto, ma anche come utile spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi e tutto ci che non serve quotidianamente. Una casa concreta, spaziosa e versatile, con quelle comodit che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. ° Chiamaci allo 0571.65.23.59 e vieni a scoprirla di persona: potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando. Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa approssimativa e identifica esclusivamente la zona in cui situato limmobile. - SC9718908
