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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 285.000 € (cod.662a4bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Mocarello nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.855 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Staggia Senese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese pressi Via di Mocarello) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
Invece i prezzi per la zona di Staggia Senese (+9,35%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con caminetto
In ambita posizione residenziale a breve distanza dall’ingresso della superstrada Siena-Firenze, proponiamo in vendita quest' abitazione posta al primo piano di circa 105 mq, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato sin da subito oppure come base ideale per eventuali interventi di ammodernamento secondo il proprio gusto personale. L’appartamento è composto da un ingresso, una zona soggiorno cucina con camino, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un rustico di circa 25 mq, dotato anch’esso di camino e cucina ideale come ambiente conviviale, spazio per hobby o ulteriore zona da vivere durante tutto l’anno. Garage e un resede esclusivo. Contattaci al 339 4983021 per avere maggiori informazioni o per fissare una visita
