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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 280.000 € (cod.662929dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.234 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
Zona residenziale di Poggibonsi, a due minuti da tutti i servizi, proponiamo la vendita di una proprietà completa di garage e giardino in piccolissima palazzina condominiale realizzata a metà degli anni 80 in ottimo stato di manutenzione con tetto rinnovato circa 10 anni fa e terrazze appena sistemate. La proposta prevede un appartamento di 93 mq. catastali al piano rialzato, avente accesso da scala esterna, composto di ingresso diretto su soggiorno/pranzo con angolo cottura a vista, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, cameretta e due bagni completi e finestrati. Collegato direttamente all'abitazione un giardinetto gradevole e, dal giardino, accesso al piano seminterrato dove troviamo un ampio garage (con ulteriore posto auto antistante l'ingresso), un locale taverna con camino e un locale tecnico. Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione, già abitabili perchè frutto di una cura costante nel tempo, pur tuttavia necessitano di un riammodernamento dei bagni e degli impianti inoltre l'assenza di murature portanti può essere di supporto ad una diversa distribuzione degli spazi. Da segnalare una caldaia di recente installazione e la presenza di un caminetto anche nella zona giorno
