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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Bellavista a 265.000 € (cod.66268fed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Bellavista, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TUSCANYA Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEI PESCHI E CAMPOSTAGGIA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Staggia Senese che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCANYA Immobiliare
Piazza bartolomeo scala, 26, Colle di Val d'Elsa (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 2151 - POGGIBONSI BELLAVISTA | 3 CAMERE, DOPPI SERVIZI E DUE LOGGE In zona Bellavista, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Lingresso conduce alla spaziosa zona soggiorno/pranzo, affiancata dalla cucina. La zona notte comprende tre camere, servite da due bagni e da un pratico disimpegno. Labitazione dispone inoltre di due logge; una di queste è stata attrezzata con una seconda cucina, creando uno spazio particolarmente funzionale e piacevole da utilizzare durante tutto lanno. Limmobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC con zanzariere, tapparelle elettriche e predisposizione per illuminazione di emergenza. Il fabbricato dispone di tetto recentemente rifatto, illuminazione esterna condominiale e di una stanza condominiale comune, utilizzabile dai condomini anche per feste e momenti conviviali. Spese condominiali circa ? 500 annui. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tre camere, doppi servizi e una zona esterna coperta e attrezzata, in una delle zone residenziali più apprezzate di Poggibonsi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo ? 265.000,00 Rif.: 2151. - SC9716731
