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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6623ec3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da erika kemenyova) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
2.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.510 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita appartamento situato in zona adiacente al centro di Poggibonsi, all’interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità immobiliari, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, dotata di balcone a livello con doppia apertura, ripostiglio/lavanderia, due bagni, due camerine e una camera matrimoniale. L’appartamento è inoltre dotato di: split caldo/freddo; infissi con doppi vetri; utenze completamente autonome; caldaia a condensazione. Completano la proprietà uno scantinato e una soffitta ad uso comune tra i tre proprietari. Possibilità di acquisto con parte dell’arredamento presente. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, senza spese condominiali, in posizione comoda ai principali servizi e al centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza impegno
