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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 120.000 € (cod.661c87cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Staggia Senese è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di Staggia Senese (+0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile
Appartamento luminoso al terzo piano con terrazzo rif: sm-75-0626 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da ambienti luminosi. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai diversi locali dell'abitazione. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una cameretta e una confortevole camera matrimoniale, anch'esse con accesso diretto al terrazzo, che dona luminosità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Il bagno, finestrato, garantisce un'ottima aerazione naturale, mentre un pratico ripostiglio adibito a lavanderia completa la proprietà, offrendo un utile spazio di servizio. Grazie alla razionale distribuzione degli ambienti e alla presenza del terrazzo, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una casa funzionale e accogliente
