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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 145.000 € (cod.66137ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Pieraccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino con balcone di recente costruzione con ascensore
POGGIBONSI - ZONA Via PIERACCINI. Proponiamo in vendita appartamento con tipologia di due ampi vani abitabili. L'immobile è situato in un contesto ben servito e vicino ai principali servizi, Parliamo di circa 60 mq commerciali, situato al piano terreno. Caratteristica principale è la possibilità di avere un ampio ingresso, senza barriere architettoniche e gode della comodità di un ascensore che arriva direttamente al piano seminterrato del garage ( escludendo cosi qualsiasi tipo di problema nel caso ci fossero limiti di deambulazione). Fabbricato Costruito nel 1991 e ristrutturato in ogni sua parte sia nel tetto che nella facciata nel 2025. L'abitazione invece si presenta in buono stato di manutenzione e offre ampi spazi abitabili pur trattandosi di un semplice BI-LOCALE come prima accennato. Un'opportunità di investimento e di vita ideale per chi cerca confort e praticità. Libero da subito – Per ulteriori info in Agenzia
