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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 125.000 € (cod.6608cb95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Igea Immobiliare (di Gianni Scialabba)) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Staggia Senese (-5,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore con caminetto
Igea Immobiliare, propone in vendita un appartamento di recente ristrutturazione a Staggia. Entrando troviamo un ampio e graziosissimo salotto con camino e angolo cottura con annessa zona pranzo , una camera luminosa e ampia con portafinestra e affaccio sul verde circostante e un bagno finestrato con doccia, al piano superiore si accede attraverso una scala in legno dove troviamo un sottotetto mansardato e vivibile, locale che può essere utilizzato come camera per gli ospiti o studio, e un secondo bagno. L'appartamento, posizionato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2015, compreso il tetto, gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Le utenze sono autonome e la caldaia è stata installata recentemente, gli infissi sono in legno con doppio vetro. Inoltre sono presenti due lucernari al piano superiore per un ottima illuminazione nelle ore diurne. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 10 euro, un valore davvero conveniente per un immobile di queste caratteristiche. Il prezzo di vendita, fissato a 125.000 euro, è trattabile, offrendo così un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile di qualità a un prezzo accessibile. Non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni. Riferimento: GS - 31
