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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 140.000 € (cod.6607e988)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per uffici (da 995 €/m² a 1.835 €/m²) e per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgaccio, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.445 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaccio (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - Immergiti nell'affascinante mondo di Poggibonsi, in provincia di Siena, dove si trova questo splendido ufficio di 125 mq, composto da 6 locali. Questa proprietà, situata in una posizione privilegiata
