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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.65f4807d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Fermi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.580 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Enrico Fermi) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante soluzione al piano terra, inserita in una palazzina di sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area living e zona pranzo, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla camera singola si accede direttamente a un’ampia terrazza privata, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina dotata di bagno, ideale come ambiente multifunzionale. Punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più ricercata. Soluzione ideale per chi desidera comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi. Contattaci subito al 3394983021 per maggiori informazioni o per prenotare una visita
