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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 700.000 € (cod.65f3197b)
Secondo Caasa, per il casale a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per casali (da 1.175 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staggia Senese.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Staggia Senese) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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Foto 2 annuncio Rustico a Poggibonsi di 800 m² con 20 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Poggibonsi di 800 m² con 20 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Poggibonsi di 800 m² con 20 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Poggibonsi di 800 m² con 20 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Poggibonsi, posizione panoramica a pochissimi minuti dal centro. Proponiamo in vendita bellissimo complesso colonico completamente da ristrutturare per complessivi Mq. 800, circondato da terreno di circa Mq. 10.000. Informazioni esclusivamente in agenzia. Classe Energetica: G
