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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.65eeb114)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Centrale a due passi dalla stazione e dai principali servizi, appartamento in fase di rifacimento a nuovo, di oltre 80 mq. al piano terra rialzato cosi disposto: ingresso salone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno , ripostiglio. Possibilità di ampio garage attiguo con accesso diretto dall'interno. Allo stato attuale sono possibili interventi atti ad adeguare e personalizzare sia la disposizione interna che la scelta dei materiali alle proprie esigenze. Ingresso indipendente per questo nuovo appartamento di 3 locali in costruzione, situato nel cuore di Poggibonsi. L'unità si sviluppa su un unico piano e gode di un'ampia superficie di 80 mq. Questo progetto, di alta qualità, si caratterizza per i materiali e le finiture di pregio, garantendo un ambiente luminoso e confortevole. Riferimento: 2026
