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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 700.000 € (cod.65ed43d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staggia Senese, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgaccio) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaccio (+6,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CENTRO
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita porzione di Villa posizionata tra Poggibonsi e San Gimignano in zona panoramica, la proprietà è stata negli anni 2000 e consta di una superficie complessiva di mq. 300 disposta su tre livelli; al piano terreno troviamo ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno, al primo piano, bagno con vasca, due camere singole, due camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio, centrale termica, infine al paino terzo una splendida mansarda con affacci su più lati. La proprietà è completata da un ampio giardino di circa 1500 mq.Per Info e Visite contattare 0577/937941 - 335.6044851RIf. Immobile A/2407
