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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.65ec69cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone
Cod.01550 Rif.Ag. SB871 - POGGIBONSI - A soli due passi dal centro - Abitazione situata in piccolo contesto condominiale ( no Amministratore) e ubicata al piano rialzato. I classici 4 vani ampi ed abitabili sono serviti dall'ampio corridoio centrale, valorizzando cosi l'attuale disposizione di pianta " quadrata" - La doppia esposizione su entrambi i lati del fabbricato favorisce l'essenziale ventilazione e necessaria ad ogni appartamento. Bagno finestrato, ripostiglio, balcone e soffitta, sono i vani accessori a completare la disposizione interna. Il garage di mq 30 ca(SITUATO NEL CONDOMINIO ADIACENTE) , ed "irrinunciabile" per la zona di riferimento, completa la proposta immobiliare. Lo stato attuale di manutenzione presenta per l'acquirente l'opportunità di personalizzare a pieno la futura abitazione. Libero da subito. ULTERIORI INFO IN AGENZIA - N.B. - LA VIA INDICATA HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DI RIFERIMENTO
