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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65eb8795)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone
A Poggibonsi, posto in zona limitrofa al centro, al secondo piano di un imponente edificio residenziale del "dopo guerra", grazioso appartamento trilocale di circa 65 metri quadri di superficie lorda, arioso, luminoso e accogliente, esposto a sud/ovest e completo di cantina seminterrata di circa 14 mq lordi. Negli anni spesso manutentato, esso è ad oggi abitabile sebbene risultino datati gli impianti idrico e di riscaldamento, il portoncino d 'ingresso, le porte interne, le finestre e la portafinestra della matrimoniale; sono di nuova installazione le persiane (in pvc) e all 'impianto elettrico è stata rimessa mano in tempi recenti. Questa la sua composizione: ingresso/disimpegno, cucina, camera doppia, bagno finestrato e camera matrimoniale con balcone. La zona in cui sorge detto appartamento si distingue per la comodità rispetto ai servizi e nonostante la centralità , per facilità di parcheggio. Subito libero
