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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.65e8eff2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rollo Immobiliare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1147 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%), come per la zona di Centro Storico (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con balcone senza ascensore
Poggibonsi – Zona centralissima. In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti possibilità di personalizzazione ed è attualmente composto da: cucina, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi. L'appartamento è già libero e disponibile. NB: Possibilità di acquistare un garage posto al piano sottostante, con un supplemento di € 25.000. Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura nel cuore di Poggibonsi o per investimento
