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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 190.000 € (cod.65e7278f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%), come per la zona di Borgaccio (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore
In zona richiesta e vicina a tutti i servizi , vendiamo un appartamento comodo e pratico facente parte di condominio costruzione del 1999/2000 . L 'abitazione che si presenta in buonissime condizioni è posta al piano terreno ed è così composta : ingresso - soggiorno grande , cucina ( che nel progetto originario era la seconda camera da letto ) , ripostiglio - lavanderia , disimpegno notte, camera matrimoniale grande e bagno finestrato con doccia. Ampio e comodo parcheggio privato a servizio del condominio . Possibilità di acquistare GARAGE ampio e comodo posto al piano seminterrato del medesimo fabbricato avente accesso sia dalle scale condominali sia da ascensore al prezzo di Euro 27.000,00 . Ottima classe energetica . INFO E CONSEGNA da concordare in agenzia . Ottima soluzione per chi cerca comodità , funzionalità e servizi a portata di mano
