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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65dde79f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rollo Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.190 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.485 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.495 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
Rif: 1407569/2219/3v - appartamento ristrutturato con terrazzaa due passi dal centro di poggibonsi, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ascensore, inserito in fabbricato in fase di completa ristrutturazione.l'immobile è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola e secondo bagno.caratteristiche e comfort: riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, predisposizione per impianto vmc (ventilazione meccanica controllata), edificio completamente ristrutturato.possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture.ottima soluzione sia come prima casa che come investimento.prezzo: € 225.000 + iva(4% prima casa 10% seconda casa)? contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
