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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 145.000 € (cod.65d97bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.162 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile
Nostra esclusiva a Poggibonsi nella zona collinare residenziale del casalino. L'immobile è parte di una piccola palazzina composta da soli tre piani fuori terra oltre cantine realizzata alla fine degli anni '60. L'edificio di cui è parte l'abitazione si trova in ottimo stato conservativo frutto del recente rifacimento del tetto e della facciata. L'abitazione posta al secondo piano, si presenta in modesto stato conservativo e necessita di un intervento volto a riqualificare sia la parte impiantistica che muraria. L'appartamento dispone di una superficie complessiva di 100 mq c.a. internamente composta da ingresso-disimpegno, ampia cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio/dispensa, corridoio-disimpegno zona notte, n.2 grandi camere da letto e bagno finestrato; completa la proposta commerciale un locale magazzino della superficie di 8 mq c.a. posto al piano seminterrato della medesima palazzina e raggiungibile direttamente con la scala interna. Le utenze sono tutte autonome, le abitazioni totali sono 6 ed è stato costituito il condominio con nomina dell'amministratore il cui costo è relativamente modesto
