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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 230.000 € (cod.65d97bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.146 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.550 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con balcone
Poggibonsi in zona comoda e servita appartamento pronto per essere abitato. L'immobile è parte di una piccola palazzina completamente restaurata nella facciata, nelle terrazze e nel tetto composta da sole 6 unità immobiliari. L'appartamento posto al primo piano si presente in ottimo stato conservativo frutto di una totale ed attenta ristrutturazione effettuata nel 2007 e dispone di una superficie complessiva di 93 mq c.a. Internamente si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno zona notte, n.2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proposta immobiliare un locale soffitta posto al terzo piano ed un ampio locale autorimessa ubicato al piano seminterrato della medesima palazzina della superficie di 34 mq c.a. Tra le dotazioni da segnalare la presenza dell'aria condizionata e tende da sole. Spese condominiali circa 40 euro mensili. Utenze completamente autonome
