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Negozio in vendita a Poggibonsi a 180.000 € (cod.65d55233)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABRAMO & CARLUCCI - REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Locale commerciale a reddito – rendimento lordo 6,67% – locato a S.p.A. con fideiussione bancaria Proponiamo in vendita interessante locale commerciale già locato a primaria Società per Azioni, con contratto di locazione 6+6 recentemente sottoscritto e fideiussione bancaria a garanzia del contratto. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito, con rendita immediata e conduttore strutturato. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità ed eccellenti finiture in stile toscano. Si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati, funzionali e pronti all'uso. La proprietà si trova in posizione centrale e strategica, facilmente accessibile e servita da parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Le quattro ampie vetrine garantiscono ottima visibilità, luminosità e forte presenza commerciale. DATI PRINCIPALI DELL'INVESTIMENTO: • Prezzo richiesto: Eu. 180.000 • Canone annuo di locazione: Eu. 12.000 • Rendimento lordo annuo: 6,67% • Contratto di locazione: 6 + 6 anni • Conduttore: Società per Azioni • Fideiussione bancaria a garanzia del contratto • Superficie: circa 100 mq • • Locale completamente ristrutturato • Quattro vetrine • Posizione centrale • Parcheggio pubblico nelle vicinanze L'acquirente potrà beneficiare di un reddito immediato fin dal giorno dell'acquisto, senza necessità di cercare un conduttore o sostenere costi di ristrutturazione. In un momento in cui molti strumenti finanziari offrono rendimenti variabili e soggetti alle oscillazioni dei mercati, questo immobile rappresenta una soluzione concreta per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un bene reale, già locato e con una redditività interessante. La presenza di una Società per Azioni come conduttore e della fideiussione bancaria rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di stabilità, rendimento e semplicità gestionale. Per ragioni di riservatezza, ulteriori informazio[…]
