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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 395.000 € (cod.65d19602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3085 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.327 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
Poggibonsi in zona Palagetto posto al terzo piano con ascensore attico di 128 mq c.a. con ampie terrazze. L'abitazione internamente è nello stato di grezzo avanzato, sono presenti infissi vetro/legno e persiane a libro in pvc, la sua conformazione e lo stato attuale consentono di realizzare personalizzazioni volte a tutte l'esigenze. L'immobile fa parte di una palazzina costruita nei primi anni duemila e si presenta in ottimo stato conservativo, internamente per quanto riguarda la parte impiantistica, è tutta da rinnovare ed è previsto l'impianto a pavimento. Attualmente la distribuzione degli spazi interni è tutta da definire in base alle esigenze, per avere un'idea di quello che è possibile realizzare è stata disegnata una bozza di progetto dove è prevista la possibilità di un soggiorno/cucina open-space di oltre 40 mq con accesso diretto al terrazzo mediante porta finestra, 3 camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni entrambi finestrati, lavanderia, un ripostiglio e una soffitta interna di 40 mq con altezza di un metro e mezzo circa. Solo per citare alcune caratteristiche dell'abitazione sono presenti alti soffitti in legno e due terrazze per un totale di 90 mq circa; la luminosità, grazie ai suoi 4 lati liberi e la presenza di numero 6 porte finestre e 5 finestre, la rendono un oggetto raro; completa la proprietà un locale autorimessa comodamente collegato dall'interno, ampia possibilità di parcheggio. L'immobile viene acquistato da società con Iva esposta, possibilità di detrazioni fiscali
