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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 700.000 € (cod.65d080b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare
BANCHI DI SOTTO, 46, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
R210 - INCARICO IN ESCLUSIVA In vendita nel centro storico di Poggibonsi, elegante palazzo per complessivi mq 530 mq. che si sviluppa su quattro livelli serviti da ascensore privato. Ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica, attualmente è così suddiviso: al piano terra e primo si trovano due ampi locali con destinazione d'uso commerciale uniti da elegante scala, mentre al piano secondo e terzo si sviluppa un appartamento luminoso e panoramico con affacci sulla piazza del Politeama. La proprietà è composta da 10 vani ben distribuiti, perfetti per essere adattati a diverse esigenze, sia residenziali che professionali. Dotato di 4 bagni, il palazzo offre un elevato comfort per gli occupanti e garantisce la massima funzionalità. Gli ambienti sono inoltre già forniti di impianto di climatizzazione ben funzionante. Un''opportunità unica per investire in una proprietà di prestigio in una delle zone più richieste con un grande potenziale. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
