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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 450.000 € (cod.65cce746)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggibonsi Staggia Senese, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.745 €/m²) e per casali (da 1.200 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staggia Senese.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Staggia Senese) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con balcone senza ascensore
Poggibosi- località San Martino vendesi porzione di casolare ristrutturato di 200 mq composto al piano terra da sala, cucina abitabile, altro soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, al piano superiore ballatoio con affaccio sulla sala, due camere, bagno. Completano la proprietà un ampio resede privato, tre posti auto, una cantina di 20 metri ed un locale tecnico. L'immobile è già predisposto per due appartamenti con ingressi indipendenti ma non è divisibile catastalmente. Luminoso, in posizione panoramica e vicino ai principali servizi. Ottimo anche come struttura di carattere ricettivo
