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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.65c6a7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto
Cod.01550 Rif.Ag. SB862 - POGGIBONSI - PRIMA CAMPAGNA | La casa che stavi aspettando: 153 mq + giardino da sogno! ?Ti presento l’appartamento che ha tutto quello che cerchi, una delle zone più ambite della prima campagna di Poggibonsi. Entri e capisci subito che qui si sta bene: 153 mq pieni di luce e spazi interessanti, ingresso indipendente e spazi pensati per viverli davvero. Dentro trovi: Ingresso accogliente , sala da pranzo con camino per le cene in famiglia, con cucinotto finestrato , perché lo spazio non è mai abbastanza , ampio soggiorno dove rilassarti,3 camere matrimoniali, ognuna con il suo spazio, 2 bagni finestrati .Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq tutto tuo. Caffè al sole la mattina, aperitivo con gli amici la sera. A due passi dal centro ma con la tranquillità della campagna. Zona richiestissima: chi ci abita non se ne va più, e ora c’è l’occasione. Consegna da concordare.?Contattate l'agenzia per una visita o per avere ulteriori info
