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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 155.000 € (cod.65c46090)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FUSI SERVIZI SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Borgaccio (+3,24%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In zona semi centrale e vicina a tutti i servizi di prima necessità , vendiamo appartamento luminoso di 3 ampi vani con due terrazze di cui una grande ed abitabile di 30 mq circa, posto al piano primo di un piccolo condominio con ascensore di recente installazione. L 'abitazione trovasi in buone condizioni ed è composta da : ingresso ampio , cucina abitabile con accesso al primo terrazzo , n.2 camere matrimoniali di cui una avente accesso alla terrazza abitabile , bagno con doccia e con porta finestra avente anch 'esso accesso alla terrazza grande sul retro . Di pertinenza all 'abitazione vi è anche una comoda soffitta praticabile posta al piano quarto ed ultimo adibito a soffitte. Libero da Settembre . Info , sopralluogo e trattativa IN AGENZIA
