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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.65c238d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montenero nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Montenero) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Si vende un appartamento facente parte di una palazzina condominiale di sole tre unità immobiliari, posto al piano primo e ultimo, costruito nel 2007, di mq 64. L'immobile, che si trova in ottime condizioni di manutenzione, è composto da: ingresso, soggiorno - pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, con annesso locale soffitta al piano sottotetto, con accesso da scala retrattile interna all'appartamento. Completa la proprietà un locale ad uso cantina posto al piano seminterrato di mq 9. Gli impianti sia elettrico che idraulico sono entrambi dotati delle relative certificazioni. Punti di forza : 1 - Costruzione recente 2 - Assenza di condominio costituito 3 - Zona centrale e ben servita LIBERO DA SUBITO !!! Per ulteriori informazione o per una eventuale visita chiama il 3394983021 Andrea
