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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 112.000 € (cod.65c08e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
A Poggibonsi, al piano primo di una palazzina anni 50 posta in zona centrale, appartamento trilocale di circa 75 mq di superficie lorda, da ristrutturare, avente affacci su due lati e al suo interno così composto: ingresso/disimpegno, zona cucina/pranzo, bagno con finestra, ampio ripostiglio e due camere matrimoniali grandi. Accessibile dalla scala condominiale, al piano interrato, sottostante una delle due camere, è presente una cantina esclusiva di circa 20 mq. La proprietà si completa con un piccolo orticello posto sul retro, lato ferrovia. Subito libero. Richiesta : euro 112.000 trattabile
