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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 168.000 € (cod.65bbd886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.222 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con balcone
POGGIBONSI - ZONA BORGACCIO - Posizione comoda a tutti i servizi - Grazioso e pratico tri-locale di circa 90 mq commerciali, situato al primo piano in ottimo stato di manutenzione. L’ingresso tradizionale accompagna verso ambienti ampi e luminosi e p […]
