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Terreno agricolo in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico (cod.65bb87e9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staggia Senese, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Poggibonsi (SI) – Caterozzoli Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Poggibonsi, in Località Caterozzoli, a circa 5 km dall'abitato cittadino. Si trova in una zona delimitata tra le vie Monte Amiata, Via Monte Falterona, Via Monte Morello e il Torrente Drove, a confine con il Comune di Barberino-Tavarnelle. L'area è inserita nel Piano Operativo come 'Aree a verde con funzione di connessione ecologica, qualificazione paesaggistica e/o potenziamento degli standard', assimilabili a zone omogenee E con valore paesaggistico. Faceva parte di un 'Piano di Lottizzazione Residenziale' dei primi anni '80, con opere di urbanizzazione primaria completate e collaudate. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende per una superficie catastale complessiva di 2.285 mq, risultante dall'unione di quattro appezzamenti di terreno (p.lla 616 di 275 mq, p.lla 617 di 170 mq, p.lla 618 di 770 mq, p.lla 619 di 1.070 mq). I terreni sono tra loro confinanti e formano un'unica porzione omogenea che collega l'edificato della parte sud di Caterozzoli con il Torrente Drove. La conformazione orografica è in pendenza, discendente verso il Torrente Drove, con tratti a gradoni nei punti di maggiore dislivello. L'area è ricca di vegetazione, sia a macchia che ad alto fusto, e costituisce un polmone verde di rispetto per la lottizzazione circostante. Caratteristiche e dotazioni I terreni risultano privi di ogni tipo di impianto. La qualità catastale è 'Pascolo Arborato'. Contesto e collegamenti La zona di Caterozzoli è una lottizzazione realizzata negli anni 2000, situata poco sotto la parte sud della zona industriale in loc. Drove, a circa 2 km dal centro storico cittadino. L'area riveste un ruolo di rispetto e integrazione del tessuto urbano, costituendo un valore di connessione ecologica, integrazione funzionale e paesaggistica. Il compendio immobiliare è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU). Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5[…]
