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Terreno agricolo in vendita a Poggibonsi a 94.490 € (cod.65bb87e2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staggia Senese.
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terreno agricolo in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Poggibonsi (SI) – Foci Il lotto in asta è costituito da quattro appezzamenti di terreno contigui, situati nel Comune di Poggibonsi, in Località Foci. L'area si trova a circa 2,5 Km a ovest dal centro abitato, in una zona delimitata tra le vie S. Gimignano, Via Calabria, Via Piemonte e il Torrente Foci. La conformazione orografica è in pendenza, discendente verso il Torrente Foci, e l'area è ricca di vegetazione. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 18.050 mq, suddivisa in quattro particelle: la p.lla 24 di 2.510 mq (Bosco Ceduo), la p.lla 1021 di 9.822 mq (Seminativo), la p.lla 1022 di 1.814 mq (Seminativo) e la p.lla 1023 di 3.904 mq (Seminativo). I terreni formano un'unica porzione omogenea che unisce l'edificato industriale con il Torrente Foci. Si segnala la presenza di un vecchio silos in ferro adagiato a terra nella p.lla 1021, il cui smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. Caratteristiche e dotazioni I terreni risultano privi di ogni tipo di impianto. La p.lla 24 è identificata come area tutelata per legge in quanto coperta da foreste e boschi. È presente una servitù attiva di passo su una striscia di terreno larga circa 6 metri e una servitù passiva di passaggio per collettore fognario. Contesto e collegamenti L'area è inserita nel Piano Operativo Comunale come 'Aree a verde con funzione di connessione ecologica, qualificazione paesaggistica e/o potenziamento degli standard' (UTOE 2 - Foci). Sono consentiti gli usi collegati alle funzioni in atto (agricoltura) e attività di fruizione e valorizzazione per usi ricreativi e sportivi, ma sono esclusi interventi di nuova edificazione. Il compendio immobiliare è dotato di Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) e risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 94.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 23/07/2026 Termine pres[…]
