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Negozio in vendita a Poggibonsi a 487.290 € (cod.65bb87e0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Poggibonsi (SI) – Via Modena 1 L'immobile commerciale in asta è ubicato nel Comune di Poggibonsi (SI), in una posizione strategica tra Via Modena, Piazza Palermo e Via Reggio Emilia. Si tratta di un capannone posto al piano terra di un più ampio fabbricato con destinazione mista (palestra/uffici/commercio), inserito in un contesto urbanistico che offre buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie catastale di 772 mq e una consistenza di 634 mq, si sviluppa su due livelli (piano T-1). La superficie calpestabile è di circa 1.200 mq. È composto da due ampi locali voltati, con un'altezza interna di oltre 7 metri. Il locale più piccolo presenta un soppalco realizzato con una struttura industriale in metallo. Completano la proprietà un ufficio, un archivio e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e un soppalco che ne aumenta la versatilità. Esternamente, un marciapiede e un piccolo resede, che si estende tra Via Modena e Via Reggio Emilia, sono censiti come Bene Comune Non Censibile (BCNC) a tutti i subalterni dell'edificio. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Situato in una zona ben servita di Poggibonsi, l'immobile gode di buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione. Sebbene al momento del sopralluogo peritale i locali risultino liberi da cose e persone e nella disponibilità della curatela fallimentare, l'immobile è occupato da rifiuti, mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 920.000,00 Offerta minima: € 487.300,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia supe[…]
