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Negozio in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 94.490 € (cod.65bb87c6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Poggibonsi (SI) – Via Senese 76 Questo locale commerciale si trova in asta nel Comune di Poggibonsi (SI), in posizione angolare tra Via Senese e Via Gracco del Secco. È situato al piano terra di un più ampio fabbricato con destinazione mista residenziale/uffici/commercio, edificato intorno alla metà degli anni '80 con un successivo ampliamento del locale negozio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie netta di circa 119,00 mq per una superficie commerciale di circa 134,00 mq. Si compone di una sala ingresso/attesa, quattro locali dotati di ampie vetrate, un ripostiglio e un servizio igienico. Gli ambienti hanno un'altezza variabile da 2,90 a 3,00 metri circa. Lo stato di manutenzione architettonica è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni Le tramezzature interne sono in muratura di laterizio, intonacate e pitturate. Le finiture includono cotto industriale nell'ingresso, listoni di legno prefinito nei locali commerciali e ceramica nel servizio igienico. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo. L'unità è dotata di impianto elettrico, telefonico e di riscaldamento/condizionamento autonomo con fan-coil e pompa di calore esterna. Esternamente, un piccolo resede ospita i macchinari per il riscaldamento e la climatizzazione. I prospetti sono rivestiti in laterizio faccia a vista. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico di Poggibonsi, a circa 600 metri, e a 350 metri dalla rotonda stradale del Ponte P. Nenni. Poggibonsi è ben collegata con Siena e Firenze tramite il Raccordo Autostradale Firenze-Siena. L'area rientra nel “tessuto urbano di formazione recente” del Piano Operativo Comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 94.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41% Data asta: 23/07/2026 Termine present[…]
