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Locale commerciale in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 34.000 € (cod.65b531c1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Costantino Marmocchi), essa è pari a circa
990 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore pulsante del centro storico di Poggibonsi, dove la storia incontra il dinamismo commerciale, proponiamo uno spazio unico situato nel tratto migliore di Via Marmocchi. Questo locale non è solo una superficie commerciale, ma una rara opportunità architettonica: la sua posizione aperta garantisce un'illuminazione naturale costante, con un'esposizione solare che abbraccia l'ambiente dal mattino al tramonto, valorizzando ogni dettaglio interno. Caratteristiche Tecniche e Spazi L'immobile, accatastato come Categoria C/1 (Negozio/Bottega):: • Superficie Catastale Totale: 37 m² (Consistenza 27 m²). • Classe: 6. • Rendita Catastale: Eu. 506,18. • Accessibilità: Situato in una posizione strategica adiacente alla Via Maestra, il locale gode di una logistica privilegiata. L'accesso carrabile è garantito ai nuovi proprietari tramite permesso specifico, oltre al libero accesso nelle fasce orarie 7:00-10:00 e 15:30-16:30, ideale per il carico/scarico merci. Punti di Forza della Zona Via Marmocchi rappresenta il naturale prolungamento del salotto buono della città. La vicinanza alla vecchia piazza del Comune e il forte flusso pedonale derivante da chi posteggia in via Borgo Marturi o al Vallone assicurano una visibilità costante. Una soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza, uno studio professionale o una boutique che necessiti di luce naturale e prestigio storico. Come Architetto Immobiliare, siamo a disposizione per valutare insieme le potenzialità di arredo e layout interno. Contattaci oggi stesso per programmare un sopralluogo tecnico. Analisi Architettonica: Materiali e Finiture L'immobile si distingue per un recupero conservativo che esalta la storicità del centro di Poggibonsi attraverso una scelta materica ricercata: • Soffitti a Carattere Storico: La copertura è caratterizzata da splendide travi in legno massiccio a vista e mezzane in cotto originale. Questo elemento non solo garantisce calore estetico, ma sottolinea l'autenticità architettonica del locale. • Pavimentazioni Tecniche e […]
