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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65b4c440)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Repubblica) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore del centro storico, con triplo affaccio su via della Repubblica. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina composta da sole 6 unità abitative. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza ai principali servizi, tra cui la stazione ferroviaria e il supermercato, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto su via della Repubblica, seguito da una cucina abitabile dotata di camino. Completa la zona giorno un pratico locale ad uso ripostiglio, dove sono presenti la caldaia e l’attacco per la lavatrice, oltre a un bagno finestrato con vasca. Attraverso un lungo corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo un comodo guardaroba e una spaziosa camera matrimoniale. Punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più apprezzata e ricercata. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
