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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.65a73bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.089 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Poggibonsi di 81 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Poggibonsi di 81 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Poggibonsi di 81 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Poggibonsi di 81 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Poggibonsi di 81 m² con 3 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Poggibonsi di 81 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di terrazza esclusiva e con detrazioni fiscali fino a Eu.30.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, mentre nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed un secondo bagno. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 225.000 oltre IVA Classe Energetica: A1
