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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Borgaccio a 260.000 € (cod.659d021a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Borgaccio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgaccio) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage con giardino da ristrutturare
Rif.Ag. SB702 - POGGIBONSI - ZONA CENTRALE e MOLTO RICHIESTA - Appartamento di mq 132 situato al primo piano di piccola palazzina. Lo stato attuale necessita di essere ristrutturato in modo da avere una suddivisione più attuale sfruttando ampi spazi abitabili e pronti ad ospitare la famiglia che necessita le tre camere da letto. Punti di forza dati dai pochi scalini, ma soprattutto dal fatto di poter avere a disposizione due comodi posti auto privati e un magazzino/garage di grandi dimensioni. Libero da subito. Ulteriori info in agenzia
