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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.659be5c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare SIGNORINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
DESCRIZIONE GENERALE A Poggibonsi, in zona centrale vicina a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un condominio, ideale per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo il proprio stile. Una soluzione che si distingue per spazi generosi, grande luminosità e importanti potenzialità di personalizzazione, perfetta per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa in spazi ampi e luminosi, con una distribuzione interna molto interessante che comprende: - Grande disimpegno di ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile - Tre camere - Bagno finestrato - Ripostiglio - Due terrazze Elemento di grande valore è proprio una delle terrazze: di circa 30 mq di superifice è uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una vera e propria estensione della casa verso l'esterno. Vi si accede dalla cucina e da una delle camere. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi. PLUS DELLA PROPRIETÀ Ampia metratura Vani ben distribuiti Grande terrazza vivibile Ottima luminosità Spazi facilmente personalizzabili PERCHÉ SCEGLIERLO Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, valorizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione, ben servita e comoda, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa da reinventare, con spazio, luce e un terrazzo raro da trovare. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIF.1067
