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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 390.000 € (cod.6593a7ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura con caminetto
POGGIBONSI- Zona Residenziale - In elegante zona residenziale, proponiamo esclusivo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati e situato in posizione dominante che garantisce privacy e tranquillità . La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 150 mq curato nei dettagli e perfetto per vivere momenti allâ aperto. Dal giardino si accede sia allâ abitazione al primo piano, sia al garage di circa 35 mq. L 'abitazione di circa 136 mq si sviluppa su un unico livello ed è composto da: luminosa zona pranzo con angolo cottura e ampie finestre, zona living/soggiorno ( possibilità di realizzare un camino ) con doppio volume e soppalco collegato da comoda scala confortevole. Disimpegno zona notte troviamo, una camera matrimoniale con bagno finestrato e cabina armadio, due camere singole e un ulteriore bagno. Lâ immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, anche grazie alla cura costante degli attuali proprietari. Il tutto dotato di numerosi comfort: a partire dall 'impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata, aspirazione centralizzata, zanzariere su tutte le finestre, Allâ esterno troviamo: persiane in PVC, cisterna per raccolta acqua piovana ideale per lâ irrigazione del giardino. Soluzione rara e perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio esterno e tranquillità . Per ulteriori info in agenzia
