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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 450.000 € (cod.659098a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.265 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
Poggibosi- località San Martino vendesi porzione di casolare ristrutturato di 200 mq composto al piano terra da sala, cucina abitabile, altro soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, 2 bagni, al piano superiore ballatoio con affaccio sulla sala, due camere, bagno. Completano la proprietà un ampio resede privato, tre posti auto, una cantina di 20 metri ed un locale tecnico. L'immobile è già predisposto per due appartamenti con ingressi indipendenti ma non è divisibile catastalmente. Luminoso, in posizione panoramica e vicino ai principali servizi. Ottimo anche come struttura di carattere ricettivo
