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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 258.000 € (cod.6582cc14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con angolo cottura con balcone senza ascensore
POGGIBONSI-Proponiamo luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus ed in L’immobile si compone di: ingresso con ampio disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno (con possibilità di ricavare una terza camera), ripostiglio, bagno finestrato, due camere matrimoniali e due terrazze coperte.Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, collegato direttamente dal vano scale condominiale. Presente piazzale sul retro utile per parcheggio o sosta veloce. Dotazioni: cappotto termico, tetto rifatto, terrazze rinnovate, infissi di ultima generazione, avvolgibili nuovi e caldaia a condensazione. Ottima esposizione, ambienti silenziosi e spazi facilmente rimodulabili grazie alla struttura interna. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. L'immobile è pronto per essere abitato essendo già libero Per ulteriori info rivolgersi in agenzia
