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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 208.000 € (cod.6579e370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisana nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GOLDEN IMMOBILIARE) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA FOCI - LE LAME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare senza ascensore
Poggibonsi in zona semicentrale nei pressi di via Pisana appartamento di 130 mq c.a. posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile fa parte di una palazzina di 3 piani fuori terra, costruita negli anni 60' è stata oggetto di rifacimento del tetto e della facciata nel 2016. L'abitazione si sviluppa al piano secondo, i suoi spazi generosi la rendono confortevole ed ampiamente vivibile; è composta di ampio ingresso, cucina/sala pranzo con accesso ad una delle due terrazze, due camere da letto entrambe molti grandi di 18 mq c.a., un soggiorno spazioso (o terza camera, in base all'esigenza) con accesso alla terrazza, ripostiglio ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un capiente ripostiglio al piano sottotetto oltre ad un garage al piano terra accessibile a mezzo strada privata condominiale adatto a biciclette e motorini. Per quanto riguarda la situazione impiantistica è in buono stato conservativo, gli infissi sono in legno con vetro doppio e la caldaia indipendente; l'immobile è libero e disponibile, necessita di una rinfrescata volta all'ammodernamento ma abitabile fin da subito perché tutto funzionante e pronto per essere vissuto. Solo per citare due dei suoi punti di forza l'ottima esposizione alla luce e la zona comodissima fornita di tutti i servizi di prima necessità, oltre all'immediata vicinanza alle scuole primarie ed il centro paese
