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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.6579c0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUOGHI CENTRALI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.415 €/m²) e per pentavani (da 1.305 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
SOLUZIONE CENTRALE DI 5 VANI CON AMPIA TERRAZZA PRIVATA Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si distingue per le sue dimensioni e la sua centralità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno con balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, offre accesso diretto a una splendida terrazza privata. La terrazza rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: ampia e vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare piacevoli cene e grigliate in compagnia. Completa di tettoia e pratico casottino esterno. L'immobile è composto da tre camere da letto di cui una singola con porta finestra e accesso all’esterno e due camere matrimoniali. Lungo il corridio troviamo inoltre un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio, con possibilità di realizzare un secondo bagno. L’immobile, si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato sin da subito oppure come base ideale per eventuali interventi di ammodernamento secondo il proprio gusto personale. Una soluzione ideale per famiglie che necessitano di ambienti spaziosi e ben organizzati, in posizione centrale e strategica. Libero da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile
