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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 198.000 € (cod.6577fd4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore
Poggibonsi ottima localizzazione per arrivare in qualsiasi zona del paese. Facilità di parcheggio. L'appartamento è in buone condizioni generali e misura circa 85 mq. L'immobile è situato al piano 4° con ascensore ed è composto da : soggiorno, cucina abitabile con mobile della cucina in muratura , disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio ad uso lavanderia , terrazza di circa 11 mq. L'abitazione è inoltre dotata di un impianto di allarme, zanzariere e tende da sole. Annesso alla casa un garage e una cantina ad uso esclusivo. Consegna da concordare
