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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.65760d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.415 €/m²) e per attici (da 1.550 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piave) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgaccio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. A B MEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento trilocale in zona centrale a Poggibonsi, al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni cinquanta, felicemente ubicata fuori dal traffico cittadino. L 'appartamento in oggetto ha gli affacci per una metà ad est e per l 'altra metà ad ovest, è dotato di un ampio BbSsbalcone a livello e consta di una soffitta esclusiva soprastante la zona giorno; esso è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025. Nell 'ambito di detto intervento sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico e installato il riscaldamento elettrico, che nello specifico è per metà a pompa di calore e per metà con radiatori elettrici. La cottura cibi si fa attualmente con piano in vetroceramica elettrico. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti e le spese condominiali mensili sono pari a zero, se si eccettuano la spese per la luce-scale e per lo spurgo del pozzo nero. Esso è così composto: ingresso, luminoso ed accogliente soggiorno con angolo cottura e antistante ampio balcone, bagno, disimpegno notte, stanzino lavanderia-doccia, cameretta-studio e camera matrimoniale grande. Detto appartamento è l 'ideale per 1 - 2 persone. Libero da luglio 2026
