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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi a 198.000 € (cod.6572ae5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggibonsi, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare R.B. di Barbucci rag. Roberto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con balcone senza ascensore
Poggibonsi ottima localizzazione per arrivare in qualsiasi zona del paese. Facilità di parcheggio. L'appartamento è in buone condizioni generali e misura circa 85 mq. L'immobile è situato al piano 4° con ascensore ed è composto da : soggiorno, cucina abitabile con mobile della cucina in muratura , disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, bagno di servizio ad uso lavanderia , terrazza di circa 11 mq. L'abitazione è inoltre dotata di un impianto di allarme, zanzariere e tende da sole. Annesso alla casa un garage e una cantina ad uso esclusivo. Consegna da concordare
