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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico a 475.000 € (cod.656c452d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Centro Storico, la richiesta di 475.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATIVA SEMIPERIFERICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.555 €/m²) e per mansarde (da 1.545 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Montelonti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%), come per la zona di Centro Storico (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione con caminetto
Nelle adiacenze del centro storico di Poggibonsi, zona Viale Garibaldi, all'interno di uno storico edificio dei primi del 900, proponiamo in vendita questa signorile abitazione, ristrutturata nel 2019, posta all'ultimo piano servito da ascensore. Un abitazione dove gli ambienti e le rifiniture sono stati studiati con meticolosità ed accuratezza, dove troviamo uno stile moderno abbinato a particolari classici. Un luogo, di prestigio dove emergono classe ed eleganza, composta al piano d'arrivo da: un ampio ingresso con zona libreria e guardaroba, zona living con camino, cucina a vista, bagno a servizio e ripostiglio dispensa, camera padronale con vano gurdaroba, bagno con doccia dotato anche di mini piscina e mirror tv, camera singola. Al piano superiore, avente anche accesso indipendente, troviamo una camera mansardata con bagno privato, uno studio guardaroba, un vano ripostiglio sottotetto ed una comoda zona lavanderia. Locale deposito al piano terreno con addolcitore ed autoclave. I pavimenti sono in parquet, quello del secondo piano montato a spina all'italiana e quello del piano terzo a tavoloni. Una soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca rappresentanza, comfort e centralità. Chiamaci adesso al 3394983021 per maggiori informazioni e visite all'immobile
