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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese a 145.000 € (cod.656c1571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggibonsi in zona Staggia Senese, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARNINI IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAGGIA SENESE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggibonsi
Per quanto riguarda più in generale la città di Poggibonsi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Staggia Senese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Staggia Senese pressi Via Romana) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggibonsi in zona Staggia Senese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Vendesi a Staggia Senese, in Via Romana, appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da solo tre unità. Appartamento di 85 mq. netti composto da: ingresso nella zona giorno con stufa a pellet, cucina semiabitabile con caminett […]
